Ở cấp độ chi tiết hơn, mức tiêu thụ PMDI trong tấm cách nhiệt của Trung Quốc đạt 172 nghìn tấn vào năm 2025, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm ngoái; phun bọt tiêu thụ 95 kt, giảm 5,0%; ống cách nhiệt tiêu thụ 78 nghìn tấn giảm 11,4%; và OCF tiêu thụ 90 nghìn tấn, tăng 2,3%. Đây là một tập hợp tín hiệu quan trọng: các kịch bản về tấm cách nhiệt,{10}}bọt phun và tấm cách nhiệt mà quá trình cải tạo đô thị có thể chạm tới hiện không cho thấy mức tăng trưởng cao{11}trên diện rộng hiện nay. Họ được phân biệt rõ ràng.
Đó là lý do tại sao việc đổi mới đô thị nên được coi là sự sửa chữa mang tính cấu trúc đối với nhu cầu-liên quan đến xây dựng hơn là một sự đảo ngược-chu kỳ mạnh mẽ mới.
Loại cơ hội đầu tiên mà đổi mới đô thị có thể mang lại là trang bị thêm năng lượng cho các tòa nhà hiện có.
Việc cải tạo các cộng đồng dân cư cũ, tòa nhà công cộng, tòa nhà thương mại kém hiệu quả và các nhà máy công nghiệp cũ không chỉ là sửa chữa mặt tiền, lắp đặt thang máy hoặc nâng cấp{0}}không gian đỗ xe. Khi các yêu cầu về công trình xanh, cấp độ hiệu quả năng lượng của tòa nhà và việc trang bị thêm năng lượng cho tòa nhà-công cộng tiếp tục được nâng cao, mái nhà, tường bên ngoài, lớp vỏ tòa nhà và hệ thống sưởi/làm mát đều có thể trở thành điểm đầu vào thay thế vật liệu. Bọt cứng polyurethane có ưu điểm là độ dẫn nhiệt thấp, hiệu suất cách nhiệt cao trên mỗi đơn vị độ dày và khả năng thích ứng với kết cấu, khiến bọt này phù hợp hơn với kho lạnh, mái nhà, tòa nhà công nghiệp, đường ống và các yêu cầu-tiết kiệm năng lượng cao.
Loại cơ hội thứ hai là cải tạo hệ thống đường ống và hệ thống sưởi ấm ngầm đô thị.
Quy hoạch đổi mới đô thị đặc biệt chú trọng đến việc nâng cấp đường ống dẫn khí đốt, cấp nước, thoát nước, nước thải và sưởi ấm. Trong số này, mạng lưới sưởi ấm, đường ống nước nóng và lạnh, hành lang tiện ích khu công nghiệp và cách nhiệt đường ống công nghiệp là những lĩnh vực ứng dụng tương đối trưởng thành cho bọt cứng polyurethane. Mức tiêu thụ PMDI tương ứng với ống cách nhiệt giảm so với cùng kỳ năm 2025, cho thấy-áp lực ngắn hạn ở phân khúc này. Nhưng nếu việc đổi mới mạng lưới sưởi ấm, hành lang tiện ích ngầm và các dự án huyết mạch đô thị tiếp tục được thực hiện, nhu cầu cách nhiệt đường ống có thể sẽ được khắc phục.
Loại cơ hội thứ ba nằm ở các cơ sở hỗ trợ-chuỗi lạnh và cộng đồng-.
Bọt cứng Polyurethane không chỉ dựa vào bất động sản. Năm 2025, sản lượng tủ lạnh gia dụng của Trung Quốc đạt 109,244 triệu chiếc, tăng 1,6% so với cùng kỳ năm trước, trong khi sản lượng máy điều hòa không khí trong phòng-đạt 266,975 triệu chiếc, tăng 0,7%. Tăng trưởng không cao nhưng quy mô vẫn lớn, tạo cơ sở tương đối ổn định cho vật liệu xốp cách nhiệt cứng.
Đồng thời, dịch vụ hậu cần-lạnh tiếp tục mở rộng. Dữ liệu từ Ủy ban Hậu cần Chuỗi Lạnh của Liên đoàn Hậu cần và Mua hàng Trung Quốc cho thấy nhu cầu hậu cần chuỗi cung ứng lạnh-của Trung Quốc đạt 381,4 triệu tấn vào năm 2025, tăng 4,50% so với cùng kỳ năm ngoái; tổng doanh thu hậu cần chuỗi lạnh-đạt 556,71 tỷ CNY, tăng 3,84%; và tổng công suất kho lạnh-đạt 267 triệu mét khối, tăng 5,53%.
Điều này cũng phù hợp với việc theo dõi nhu cầu chi tiết của PUdaily. Năm 2025, mức tiêu thụ PMDI của Trung Quốc trong các container lạnh đạt 62 nghìn tấn, tăng 48,3% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi xe tải đông lạnh tiêu thụ 9 nghìn tấn, tăng 43,5%. Mặc dù cơ sở tuyệt đối của hai phân khúc này không lớn nhưng chúng cho thấy nhiều hướng tăng trưởng-theo định hướng về nhu cầu bọt cứng.
Do đó, tác động của việc đổi mới đô thị đối với ngành công nghiệp polyurethane không thể chỉ được đánh giá bằng số lượng cộng đồng dân cư cũ được cải tạo. Câu hỏi quan trọng hơn là liệu nội dung đổi mới có thực sự đi vào mặt vật chất hay không.