Về mặt tính chất, sự khác biệt chính giữa các tấm bánh sandwich Pur/Pir nằm trong thành phần của chúng. Bọt thu được với các hệ thống PIR (polyisocyanurat) chứa mức độ thơm cao do sự hình thành cấu trúc polyisocyanurat, mang lại độ ổn định nhiệt cao hơn so với các nhóm urethane (PUR), do đó cải thiện khả năng chống cháy.
Bọt PIR phản ứng an toàn với lửa bằng cách tạo thành một lớp bề mặt có ga để bảo vệ và ngăn chặn sự xâm nhập của lửa vào các lớp bên trong. Trong thành phần của các tấm Pir, như một nguyên tắc chung, có nồng độ chất chống cháy thấp hơn so với trong các tấm Pur, do đó tạo ra ít khói hơn trong quá trình đốt cháy. Thậm chí còn có các tấm Pir trên thị trường không có chất chống cháy halogen.
Mặc dù vậy, các sản phẩm phải được kiểm tra để xác định hành vi chữa cháy của chúng với các phương pháp thử nghiệm phản ứng và chống cháy theo các quy định hiện tại tùy thuộc vào vị trí.
Về mặt tính chất nhiệt, PIR vẫn ổn định trong phạm vi nhiệt độ cao hơn PUR.